Неучастие в опросе не повлияет на решение о сносе пятиэтажек. Предварительные результаты голосования по реновации пятиэтажек Реновация когда будут результаты

В столичной мэрии сообщили об изменениях в системе учета мнений жителей пятиэтажек, которые до 15 июня должны определиться со сносом своих домов. «Молчуны», не участвовавшие в этой процедуре, не будут зачисляться в число сторонников реновации, как предполагалось ранее. В общественном штабе мэрии по контролю за реновацией отчитались, что почти половина жителей пятиэтажек уже проголосовала.

О том, что «молчуны» в пятиэтажках не смогут повлиять на итоги голосования по программе реновации, заявил столичный мэр Сергей Собянин. Напомним, что городские власти составили предварительный список под снос из 4,5 тыс. домов; с 15 мая по 15 июня по ним проходит опрос жителей в МФЦ и проекте «Активный гражданин» или на общем собрании собственников жилья. Решение о включении дома в программу реновации принимается двумя третями голосов; горожан-«молчунов» при этом собирались считать проголосовавшими за. «В принципе это правильно»,- отметил господин Собянин, пояснив, что аналогичные нормы о «молчунах» записаны в пенсионном законодательстве и законе о капремонте. Однако мэр оговорился, что при таком подходе трудно считать голоса в домах с низкой явкой - например, на уровне 30%, да еще в случаях, когда мнение активных жителей о сносе дома распределилось поровну. «Сваливать в одну корзину» голоса «молчунов» у градоначальника «рука не поднимается»: «Поэтому, еще раз посоветовавшись с экспертами, мы изменим порядок проведения голосования». В частности, теперь голоса «молчунов» «будут учитываться пропорционально голосам других жителей», проголосовавших как за, так и против сноса дома.

Речь идет о фактическом игнорировании «молчунов». В мэрии пояснили, что в примере Сергея Собянина о 30% поровну проголосовавших жителей (15% участников опроса за и столько же против) будет принято решение не сносить этот дом. По прежним правилам за счет 70% «молчунов» здание бы включили в программу реновации.

Мнение чиновников по вопросу «молчунов» последовательно менялось. Так, 2 мая одновременно с выпуском постановления правительства Москвы «об учете мнения населения по проекту реновации» в мэрии поясняли, что игнорировавшие опрос жители пятиэтажек однозначно будут признаны сторонниками реновации. Однако 19 мая Сергей Собянин дал понять, что при низкой явке и 70–80% «молчунов» в доме власти могут решить сносить его «во вторую-третью-десятую очередь». «Не надо отсиживаться»,- призывал градоначальник. Примерно это же господин Собянин заявил и сейчас, пояснив, что у «молчунов» есть еще две недели до конца опроса.

Политолог Михаил Виноградов называет изначальную схему подсчета голосов «молчунов» «одной из самых скандальных инициатив», поясняя, что сейчас власти пытаются убрать «наиболее жесткие из таких аллергенов». Господин Виноградов считает нынешнюю инициативу мэрии удачной, но напоминает о других претензиях противников реновации - например, о «дефиците прозрачности голосования». Эксперт признает, что критики реновации «лишаются все большего числа рациональных аргументов», но говорит, что «у горожан останется ощущение - многие инициативы изначально выдвигали на последующий размен». «Даже после обозначения компромисса чиновники продолжают ассистировать реновации, говоря о “кавказских” результатах голосования по ней»,- поясняет господин Виноградов.

В общественном штабе мэрии по контролю за реновацией сообщили, что жители 47,5% квартир в пятиэтажках уже проголосовали, при этом в 4,1 тыс. домов две трети поддерживают снос и лишь 67 домов отказались от участия в программе двумя третями голосов. Между тем, по данным “Ъ”, в ряде районов уже имели место конфликты между соседями - сторонниками и противниками сноса. Так, в понедельник во время собрания жильцов одного из домов в районе Метрогородок сторонники реновации напали на активистку инициативной группы противников сноса и разбили ее видеокамеру. Ситуация потребовала вызова наряда полиции.

Александр Воронов

Всего в голосовании приняли участие 4543 дома. За участие в программе высказались жители 4079 домов, против - только 276 (отказались более трети собственников). В процентом эквиваленте это составляет 90% против 6%. Еще в 184 домах (4%) голоса разделились (проголосовали «за» от 40 до 60%). Эти дома включены в программу реновации не будут, но у их жителей еще есть возможность поменять свое решение, если они проведут новое собрание собственников до 15 июля.

На протяжении всей процедуры голосования жители домов могли проголосовать несколько раз, если их мнение менялось. По словам главы Общественной палаты Москвы Константина Ремчукова, этим правом воспользовались 16,4 тыс. человек - 5% участников голосования. 95% голосовавших при этом один раз отдали свой голос и больше мнение не меняли, отмечает Ремчуков. Были и те, кто менял свой голос по четыре раза, добавил он.

Как пишут «Ведомости», из общего числа домов, участвовавших в голосовании, в 99% (4490 домов) проголосовали свыше 50% квартир. Большинство домов проголосовали однородно: более 50% домов (2282 пятиэтажки) набрали «за» свыше 90% голосов. Фактически в каждом втором доме голосование было близким к единогласному: на 4-5 подъездов нашлось всего 5-6 квартир «против». Еще более 25% домов набрали «за» от 80 до 90% голосов, отмечает издание.

Всего в 14 домах количество голосующих за включение в программу реновации составило 100%. Причем среди них не было ни одной пятиэтажки - единодушие проявили в основном жители малоэтажных домов, построенных преимущественно до войны.
Голосование об участии в программе реновации проходило с 15 мая по 15 июня 2017г. Пройти процедуру волеизъявления можно было через приложение «Активный гражданин» и через Многофункциональные центры. Процент голосующих между ними разделился 57/43.

В ходе голосования по реновации в МФЦ Москвы было зафиксировано семь ошибочных голосов, на портале «Активный гражданин» голосование прошло в штатном режиме. При этом ранее «Давыдов.Индекс» сообщал, что противники реновации говорили о возможных накрутках при подсчете голосов через электронную систему, напоминаю, что такие инциденты наблюдались во время работы системы «Активный гражданин».
Действительно, к ней неоднократно высказывались претензии из-за непрозрачности системы подсчета голосов, а также очень специфических вариантов для голосования. Например, в спорных вопросах, касающихся строительства тех или иных объектов, иногда отсутствовал вариант «Ничего не строить».

Кроме того, критики системы заявляли, что голосовать в «Активном гражданине» могут не только москвичи, но и любые жители России, а при наличии нескольких сим-карт проголосовать можно неоднократно. За счет этих возможностей открываются легальные способы накрутки голосов, подчеркивали они.
В то же время в мэрии Москвы отмечают, что для проекта программы реновации создали специальную процедуру верификации данных для учета голосов жителей города. Чтобы пройти проверку на право участия в голосовании, нужно было ввести ФИО, номер паспорта, СНИЛС, дату рождения, номер финансово-лицевого счета квартиры. Все данные проходили трехступенчатую проверку со стороны федеральных органов власти. Только в случае полного совпадения всех внесенных данных голос учитывался.

Несмотря на то, что 90% москвичей проголосовали за снос пятиэтажек по программе реновации, все равно я продолжаю стоять на своих позициях – это голосование противоречит Жилищному кодексу, Гражданскому кодексу и Конституции РФ. В этой связи, все эти цифры ни о чем не говорят.

Власти умело поговорили с народом, обозначили все плюсы программы реновации. На мой взгляд, по большому счёту заморочили людям голову. Надо признать у нас это делать умеют.

Я не понимаю, за что проголосовали люди? За кота в мешке? За красивые картинки и мечты? Когда их начнут переселять в муравейники в промзонах, вот тогда голосование покажет совершенно другие результаты. Подчеркну – само по себе голосование незаконно. Но теперь уже, как есть.

Муниципальный депутат района Зюзино (Москва) Константин Янкаускас считает, что до тех пор, пока не начнётся программа переселения, неясностей будет много:

Весь вопрос сводится к тому, сколько проголосовало и какая была явка. На самом деле эти цифры сложно проверить. Явка была совершенно точно не стопроцентная и 90% – это от тех, кто поучаствовал в этом голосовании.

В районе Зюзино жители, с которыми я общался (а это более 1000 человек, с кем я разговаривал лично) сказали, что сама процедура голосования их не волновала. Они воспринимали её так: раз просят – надо сходить проголосовать. На самом деле, людей волновало два момента: куда будут переселять и на каких условиях?

Надо отметить, что тот законопроект, который был принят в третьем чтении значительно отличается от законопроекта принятого в первом чтении. Это действительно небо и земля! Изменения произошли существенные. Все-таки митинги и сбор подписей сильно повлияли на изменение закона. Гражданское общество добилось определённых изменений. Я не могу сказать, что новый закон идеален, но вопросы, касающиеся компенсаций, Правительство Москвы вынуждено было учесть.

Куда будут переселять жильцов, пока непонятно. Голосование провели, но до тех пор, пока не начнётся программа переселения, неясностей будет много. В этой связи московским властям обольщаться по поводу того, что 90% москвичей проголосовало за снос пятиэтажек, не стоит. Агитация по проведению голосования проходила в истеричной форме. Теперь, если кто-то из этих 90% увидит, что их дом собираются сносить через 15 лет, я не знаю, как Правительство Москвы будет с этим работать.

Доцент МГУ, владелец компании «Социальное управление», г. Москва, Григорий Казанков также прокомментировал результаты опроса:

Если честно, я, правда, не понимаю, зачем нужен отдельный закон. И мне никто этого объяснить не может. Причем этот закон касается всех жителей Москвы, а не только тех, кто попадает в этот этап программы реновации.

Если вы внимательно прочитаете закон, а я его прочитал очень внимательно, то в принципе там нет никакого перечня определенных домов. То есть действие закона распространяется на все без исключения дома. Поэтому закон меня очень смущает. Я не понимаю, зачем он нужен.

2000 пятиэтажек в рамках лужковской программы переселения из пятиэтажек уже снесли. И без всякого отдельного закона. А то, что прописано в программе реновации, при широком толковании, которое новый закон позволяет делать, может привести к полному беспределу в отношении частной собственности на недвижимость москвичей. И это меня очень сильно смущает.

В рамках проведения реновации жилищного фонда в Москве столичные власти предложили городским жителям самостоятельно проголосовать за включение их многоквартирного дома в проект реновации на ближайшие годы - план сноса ветхих сооружений и переселение их жильцов в новые дома. На основании результатов голосования москвичей о готовности участия их жилья в программе столичной мэрии Департамент строительства Москвы начал разработку плана реновации: и подготовки стартовых площадок в большинстве административных округов столицы.

Голосование по реновации в Москве-2017: результаты волеизъявления жильцов старого фонда

В рамках мэрия российской столицы дала ее жителям два месяца на принятие решения о судьбе их дома - с 15 мая по 15 июня 2017 года москвичи могли проголосовать за включение жилой постройки в проект реновации жилищного фонда. Высказаться “за” или “против” жители столицы могли в любом российском МФЦ или же онлайн - на портале «Активный гражданин». После окончания срока голосования волеизъявление москвичей было продлено еще на месяц - до 15 июля 2017 года на общем собрании всех жильцов владельцы квартир в могли принять коллективное решение о том, насколько актуально для них участие в программе реновации.

17 июня 2017 года на своем официальном ресурсе московские власти обнародовали результаты голосования москвичей онлайн, а также через МФЦ - была детализирована информация по домам, явке жителей, а также о том, как были распределены голоса.

реновации затронула около 15% всей исторической части сооружений в столице - а это 4546 домов и 338 500 квартир, расположенных в них. По итогам проведения голосования была отмечена высокая активность граждан в вопросе о возможном - в течение месяца высказали свое мнение около 71% потенциальных участников из 241 тысячи квартир.

По официальным данным московской мэрии, около 90% от числа проголосовавших (4079 ветхих домов) высказались за то, чтобы включить свой дом в проект реновации жилищного фонда, при этом больше, чем в половине домов (2282 дома) из числа тех, кто проголосовал “за”, приверженцев сноса было больше 90%.

Мнения участников голосования разделились в 4% ветхих пятиэтажек (184 дома): здесь поддержали реновацию менее 2/3 из числа голосующих. всего 7 домов полностью воздержались от участия в коллективном голосовании. По правилам программы, такие дома не могут претендовать на участие в реновационном проекте.

На сайте московской мэрии была опубликована также и карта результатов голосования с отображением раскладки по всем сооружениям. К слову, интернет-портал мэрии Москвы является единственным официальным источником периодически появляющихся первых сведений, касающихся проекта городской реновации.

Как повлияет голосование москвичей на процесс реновации?

Доминирующая поддержка москвичей программы сноса их ветхих пятиэтажек с возможностью их жилищных условий стала толчком для активизации действий в рамках программы реновации, которая рассчитана предварительно на 15 лет. В 2017 году был создан Фонд содействия реновации жилищного фонда, контроль за работой которого возложен на московскую мэрию.

По итогам голосования граждан Департамент строительства города Москвы начал работу над разработкой проекта реновации на местах, в частности, уже 26 сентября 2017 года на сайте мэрии был опубликован перечень стартовых площадок для будущих в рамках первой и второй волн реновации (до 2022 года).

На основе этих данных можно было сделать предварительные выводы об очередности сноса ветхих домов.

Следует сказать, что мнение городских жителей, техническое состояние дома, а также способ реализации будущей квартальной стали ключевыми факторами в определении не только очередности дома на снос, но и выборе новой локации под застройку.

Что будет, если большинство жителей будут против сноса дома

Для того чтобы дом был включен в проект реновации, высказаться в ее поддержку должны не меньше 2/3 проголосовавших его жителей, при этом дом не будет снесен и в том случае, если против реновации будет 1/3 и 1 человек от общего числа голосующих . Такая же система действует и в рамках коллективного голосования на общем собрании жильцов.

Волеизъявление граждан в 2017 году длилось в течение двух месяцев. О том, будет ли проходить в ближайшие годы следующее голосование москвичей за включение их старых домов в проект реновации - пока неизвестно.

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Список пятиэтажек, которые планируется снести, но по которым будет проведено голосование среди местных жителей. Решение о сносе каждого дома будет приниматься двумя третями голосов. Голосование пройдет с 15 мая по 15 июня.

"В перечень включены пятиэтажки первого периода индустриального домостроения, а также некоторые другие аналогичные дома.

Чем мы руководствовались при составлении перечня? Во-первых, мнением жителей, во-вторых, сведениями о техническом состоянии домов.

В перечень вошли пятиэтажки, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, и в которых большая доля жителей (как правило, свыше 70%) желает участвовать в программе реновации. Мнение жителей выяснялось в ходе специальных поквартирных телефонных опросов, проведенных Правительством Москвы в апреле 2017 г.

Дома, в которых значительное количество жителей сомневается или выступает против, не включены в перечень, даже при том, что их техническое состояние оставляет желать лучшего. Тем не менее, жители таких домов могут на общем собрании собственников квартир одобрить заявку на включение дома в проект программы реновации. Эти заявки обязательно будут рассмотрены самым внимательным образом.

Мэр Москвы Сергей Собянин

6.4. В случае наличия только одного собственника квартиры или нанимателя по договору социального найма, принявшего участие в го­лосовании, при подведении итогов голосования учитывается его мне­ние.

6.5. В случае если все собственники квартиры (части квартиры) и (или) наниматели по договору социального найма не приняли учас­тие в голосовании, их квартира учитывается в подведении итогов го­лосования как квартира, проголосовавшая "за включение" многоквар­тирного дома в проект программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

6.6. В случае если в голосовании приняли участие только часть собственников квартиры (части квартиры) и (или) нанимателей по до­ говору социального найма, то при подведении итогов голосования учитывается мнение только принявших участие в голосовании.

6.7. В иных случаях результатом голосования по одной квартире принимается простое большинство мнений, высказанных всеми принявшими участие в голосовании участниками голосования, которые являются собственниками квартиры (части квартиры) и (или) нанимателями по договору социального найма.

6.8. В случае равного распределения мнений (голосов) в отно­шении одной квартиры голосование по такой квартире не учитывается и в подведении итогов голосования не принимается.

6.10. Многоквартирный дом считается поддержанным для включе­ния в проект программы реновации жилищного фонда в городе Москве в случае, если число квартир, проголосовавших "за включение" много­ квартирного дома в проект программы реновации жилищного фонда в городе Москве, включая квартиры, указанные в пункте 6.5 настоящего Порядка, превышает 2/3 от общего числа квартир в таком многоквартирном доме, уменьшенного на число квартир, указанных в пункте 6.8 настоящего Порядка.

Прежде всего стоит обратить внимание на пространство справа от кнопки «Найти». Если там появилась надпись «В доме прошло общее собрание собственников жилья», то информация, представленная ниже, имеет лишь ознакомительный характер. Такие дома на карте помечены звездочкой (*). По правилам голосования по проекту программы реновации, закрепленным в постановлении Правительства Москвы № 245-ПП, решение, принятое на общем собрании, является приоритетным.

Если же надпись не появилась, то общего собрания не было, голосование проходило в системе «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы».

Первой же строкой идут сами результаты голосования. В них указан процент квартир, проголосовавших за включение дома в проект программы реновации и против этого. Кроме того, рядом с этими двумя цифрами может появиться надпись «Не учтены голоса (мнения собственников квартиры разделились поровну)» и информация о том, сколько таких квартир. Согласно постановлению Правительства Москвы № 245-ПП, . Если надпись не появилась, то в вашем доме все квартиры смогли принять консолидированное решение.

Вслед за этим уточняются детали хода голосования в доме. Все персональные данные, публикация которых запрещена 152-м федеральным законом, представлены идентификаторами, доступными только самим участникам голосования. Их рассылали по СМС или электронной почте после учета голоса в «Активном гражданине» или центрах госуслуг «Мои документы».

Напротив идентификатора голоса указаны принятое собственником или нанимателем квартиры решение и дата, когда оно было зафиксировано. В крайней правой колонке сообщается выбор квартиры — за или против. Согласно постановлению Правительства Москвы № 245-ПП, если квартира имеет двух или более собственников или нанимателей, то итоги голосования по данной квартире определяются простым большинством голосов.

В случае если в доме есть квартиры, мнения собственников или нанимателей в которых разделились, будет доступен блок «Мнение не определено», где согласно тем же принципам будут опубликованы результаты их голосования.