Правила здачі кімнати та частки у квартирі за договором оренди: чи потрібна згода сусідів? Як отримати в оренду житлове приміщення в гуртожиток? Як правильно здати кімнату гуртожитку

Здача житлоплощі в оренду нерідко пов'язана з низкою складнощів, знати які потрібно кожному орендодавцю. Одне з важливих питань – швидкий пошук надійних орендарів. Ми підготували для вас докладну інструкцію, як швидко знайти квартирантів, дотримуючись закону і не втрачаючи при цьому вигоди.

○ Хто має право здавати квартиру чи кімнату.

Згідно з російським законодавством, здавати житлоплощу може, насамперед, лише власник.

• «Право здавання майна в оренду належить його власнику. Орендодавцями може бути також особи, уповноважені законом чи власником здавати майно у найм (ст.608 ДК РФ)».

Таким чином, законом не заборонено право виступати у ролі орендодавця третім особам за умови наявності нотаріальної довіреності від власника житла.

Якщо нерухомість закріплена за декількома власниками, необхідно отримати письмовий дозвіл на операції з нерухомістю від кожного з них, завірений нотаріально. Також допускається їхня особиста присутність при укладанні угоди без оформлення письмової згоди.

Збираючись здавати квартиру/кімнату в оренду, власник також повинен одержати згоду від усіх прописаних на житлоплощі осіб.

○ Як здавати: ІП або фізична особа.

Набуття статусу індивідуального підприємця не є обов'язковим для майбутнього орендодавця. Можна здавати житлоплощу як фізичну особу, сплачуючи відповідну суму податку.

Рішення про необхідність реєстрації ІП залежить від того, наскільки воно вигідне. Перевагою такого статусу є лише можливість вибору варіанта оподаткування, тоді як для фізичної особи є лише один варіант – 13% від доходу з ПДФО. При цьому реєстрація ІП має низку недоліків:

• Необхідність сплати страхових внесків, складання регулярної звітності щодо них та відповідальність за порушення порядку.
• Обов'язок ведення обліку витрат та доходів.
• Якщо житлоплощу буде продано, дохід від угоди не буде звільнено від оподаткування, тоді як для фізичних осіб є подібна можливість, якщо нерухомість перебувала у власності понад 3 роки.

Таким чином, збереження статусу фізичної особи полегшує процедуру здачі житлоплощі в оренду. Однак податок від доходів при цьому вищий, ніж для ІП. Тому питання рішення статусу орендодавця вирішується в індивідуальному порядку, виходячи з індивідуальних переваг.

○ Підготовка до здачі.

Для підготовки квартири/кімнати для здачі в оренду необхідно:

• Упорядкувати документи на житлоплощу.
• Погасити борги з комунальних послуг.
• Підготувати кімнати (зробити косметичний ремонт за потреби).
• Перевірити сантехніку та відремонтувати її, якщо потрібно.
• Зробити генеральне прибирання.
• Прибрати з квартири особливо цінні та пам'ятні речі.
• Поставити меблі та побутову техніку.

Правильно підготовлене житло збільшує вартість оренди приблизно на 50% і набагато спрощує пошук квартирантів, тому важливо звернути увагу на підготовчі заходи.

○ Як знайти квартирантів.

Пошук наймача житла є значним етапом орендних дій, тому що від його надійності залежить стабільність доходу та відсутність проблем із житлоплощею. Знайти квартиранта можна через посередника чи самостійно.

✔ Агентства.

До послуг ріелторів варто звертатися, якщо ви не хочете витрачати час на пошук квартирантів та перевірку їхньої благонадійності або не впевнені у своїх силах. При цьому важливо правильно вибрати агентство, тому що кількість шахраїв серед ріелторів невпинно зростає. Роблячи вибір, зверніть увагу на:

• Час роботи на ринку нерухомості.
• Відсоток успішних угод.
• Відгуки клієнтів.
• Професіоналізм працівників.

При цьому слід враховувати, що послуги ріелторів платні, проте відсоток угоди, що укладається, їм, як правило, виплачує квартирант.

✔ Оголошення.

Це один із способів самостійного пошуку мешканця. Можна дати оголошення в друковані видання та телебачення, спеціальні рубрики. Плата за розміщення невелика, а ефект досить швидкий. При цьому перевірка благонадійності потенційного квартиранта лягає на плечі орендодавця.

✔ Інтернет.

Ще один спосіб швидко знайти наймача, не залучаючи посередників. Можна подати оголошення на популярні сайти www.avito.ru, www.irru.ru, www.domofond.ru і т.д. Також варто розмістити інформацію про пошук квартиранта та вимоги до нього на своїх особистих сторінках у соцмережах. Це безкоштовний, але досить ефективний спосіб знайти мешканця досить швидко.

✔ Особисті контакти.

Нерідко можна знайти охочих винайняти квартиру і серед особистих знайомих. В даному випадку ви не витратите гроші на перевірку квартиранта і будете впевнені в постійній реєстрації. Однак цей варіант здачі має недоліки. Не можна виключати ризик, що користуючись знайомством, наймач затримуватиме орендну плату або проситиме зменшити її. У такому разі не всі можуть відмовити у проханні на шкоду собі, тому варто враховувати можливість такого розвитку подій, вирішуючи, чи здавати житло знайомим чи ні.

○ Вивчення квартирантів.

Збираючись здавати свою житлоплощу стороннім людям, варто провести хоча б мінімальну перевірку їхньої особистості. Зробити це можна так:

• Попросити підтвердити свій дохід за допомогою довідки 2-ПДФО або показати документи на машину чи іншу власність.
• Перевірити представлений паспорт за загальнодоступною базою (наприклад, http://services.fms.gov.ru/).
• Перевірити наявність кредитних заборгованостей на сайті судових приставів (http://www.fssprus.ru/iss/ip/).

Тут слід враховувати, що згідно із законом, наймач зобов'язаний надати лише паспорт, решту документів він може продемонструвати виключно за власним бажанням. Тож вимагати орендодавець цього не може, але може насторожитися при відмові на таке прохання.

○ Здаємо за договором або без договору.

Укладання орендної угоди може проходити за усною домовленістю чи письмовій угоді. У першому випадку, сторони мають бути готові до того, що умови договору можуть бути не дотримані контрагентом, а відповідальності за це він не матиме. Тому бажано здавати житлоплощу за договором, щоб бути впевненим у дотриманні своїх прав. Підготувати документ можна самостійно або вдатися до послуг нотаріуса. Важливо враховувати, що якщо квартирантом буде фізична особа, то укладається договір найму житлового приміщення. А якщо квартирою користуватиметься юридична особа, потрібно підготувати договір оренди.

• «1. За договором найму житлового приміщення одна сторона - власник житлового приміщення або уповноважена ним особа (наймодавець) - зобов'язується надати іншій стороні (наймачеві) житлове приміщення за плату у володіння та користування для проживання в ньому.
• 2. Юридичним особам житлове приміщення може бути надано у володіння та (або) користування на основі договору оренди або іншого договору. Юридична особа може використовувати житлове приміщення лише для проживання громадян (ст. 671 ЦК України)».

○ Укладання договору та підписання документів.

У документі повинні бути присутні всі необхідні пункти простого договору:

• Інформація про сторони правочину.
• Опис предмета договору.
• Термін аренди.
• Вартість оренди.
• Права та обов'язки сторін.
• Відповідальність за невиконання своїх зобов'язань.
• Можливість настання форс-мажорних обставин.
• Додаткові умови (можливість проведення ремонту в рахунок оренди, здавання в суборенду тощо).
• Реквізити і підписи сторін.

Також необхідно врахувати всі ризики: можливість підвищення орендної плати, штраф за дострокове розірвання договору та ін.

Варто враховувати, що чим більше деталей буде відображено у договорі, тим вище гарантія захисту прав учасників угоди.

Крім договору, учасники угоди мають підписати:

• Акт приймання-передачі майна, в якому відображено реальний стан житлоплощі, а також зафіксовано показання всіх лічильників на момент укладання угоди.
• Опис майна, де докладно зазначено, які речі та в якій кількості передаються наймачеві у тимчасове користування.

○ Реєстрація договору.

Договір найму не підлягає державній реєстрації незалежно від терміну його дії. Що стосується орендної угоди, її потрібно зареєструвати в Росреєстрі або відділенні МФЦ, якщо вона укладена на термін більше 1 року.

• 1. «Договір оренди на термін більше року, а якщо хоча б однією із сторін договору є юридична особа, незалежно від строку, має бути укладена у письмовій формі.
• 2. Договір оренди нерухомого майна підлягає державній реєстрації, якщо інше не встановлено законом.
• 3. Договір оренди майна, що передбачає перехід у подальшому права власності на це майно до орендаря (стаття 624), укладається у формі, передбаченій для договору купівлі-продажу такого майна (ст. 609 ЦК України)».

Для реєстрації потрібно:

• Сплатити держмито у встановленому розмірі (10000 руб. для фізосіб та 15000 руб. для юридичних осіб). Оплата провадиться кожним учасником в рівній частці або обов'язок покладається на одну із сторін (цей пункт має бути прописаний у договорі).
• Написати заяву від імені одного з учасників правочину, доклавши нотаріально засвідчену згоду інших власників або прописаних осіб на укладання орендного договору.

○ Як брати плату.

Спосіб передачі оплати проживання обговорюється сторонами. Розрахунок може бути:

• Готівковим (у разі необхідно щоразу складати і підписувати розписку про передачу коштів).
• Безготівковим (підтвердженням перерахування будуть банківські виписки).

Оплата може здійснюватися:

• Кожен місяць.
• Раз на квартал.
• Одноразово один раз на рік.

Закон не передбачає обов'язкової форми орендної плати та її періодичності.

○ Сплата податків та бухгалтерський облік.

Відповідно до закону, здавання житла в оренду передбачає сплату податків у встановленому розмірі.

• «Податки платники податків - фізичні особи з податків, що сплачуються на підставі податкових повідомлень, крім обов'язків, передбачених пунктом 1 цієї статті, зобов'язані повідомляти про наявність у них об'єктів нерухомого майна та (або) транспортних засобів, що визнані об'єктами оподаткування за відповідними податками, до податкового органу своєму вибору у разі неотримання податкових повідомлень та несплати податків щодо зазначених об'єктів оподаткування за період володіння ними (п. 2.1 ст. 23 НК РФ)».

Якщо йдеться про фізичну особу, її податок від доходу від оренди становить:

• 13% резидентів країни.
• 30% іноземних громадян.

Зареєструвавши статус ІП, орендодавець може сплачувати податки у розмірі 6% доходу, обравши спрощену систему оподаткування. При цьому він має вести бухгалтерський облік та запис доходів та витрат.

○ Відповідальність при здачі квартири.

Якщо виявиться, що орендодавець не сплачує податки з доходів від здачі житлоплощі в оренду, на нього може бути накладений штраф від 20% до 40%, крім стягнення суми прихованої суми.

• «Несплата чи неповна сплата сум податку (збору, страхових внесків) внаслідок заниження податкової бази (бази для обчислення страхових внесків), іншого неправильного обчислення податку (збору, страхових внесків) чи інших неправомірних дій (бездіяльності), якщо таке діяння не містить ознак податкових правопорушень, передбачених статтями 129.3 та 129.5 цього Кодексу, тягне за собою стягнення штрафу у розмірі 20 відсотків від несплаченої суми податку (збору, страхових внесків) (п. 1 ст. 122 НК РФ).
• Дії, передбачені пунктом 1 цієї статті, вчинені навмисне, тягнуть за собою стягнення штрафу у вигляді 40 відсотків від несплаченої суми податку (збору, страхових внесків) (п. 3 ст. 122 НК РФ)».

Якщо сума несплати визнана особливо великою, покарання регулюється Кримінальним кодексом РФ і передбачає штраф чи позбавлення волі.

• «Ухилення від сплати податків та (або) зборів з фізичної особи шляхом неподання податкової декларації або інших документів, подання яких відповідно до законодавства Російської Федерації про податки та збори є обов'язковим, або шляхом включення до податкової декларації або таких документів свідомо неправдивих відомостей, вчинене у великому розмірі, -карається штрафом у розмірі від ста тисяч до трьохсот тисяч рублів або у розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період від одного року до двох років, або примусовими роботами на строк до одного року, або арештом на строк до шести місяців , або позбавленням волі терміном до року».

Тут треба враховувати, що великим розміром вважається сума більше 900000 руб., Коли розмір несплаченого податкового боргу становить 10% від зазначеної суми.

В одній із наших статей ми розповідали про особливості. Але ринок оренди житла не обмежується лише квартирами. І якщо ви хочете офіційно здати вашу кімнату, то ця стаття є спеціально для вас.

Кімнати бувають різні

Пропонуємо вам розглянути різні категорії кімнат, щоб виділити особливості здачі їх у найм:

1. Кімнати у приватизованих квартирах;
2. Кімнати у неприватизованих квартирах;
3. Приватизовані кімнати у комунальних квартирах;
4. Неприватизовані кімнати у комунальних квартирах.

Неприватизовані кімнати в комунальній квартирі

Почнемо з кімнати, здавання в оренду якої вимагає найбільшої кількості погоджень.

Неприватизованакімната не є власністю. Але відповідно до пп. 2 п.1 ст. 67 ЖК РФ, ви маєте право здавати ваше житлове приміщення у піднімаємо. Однак відповідно до п.1 ст.685 ЦК Україниздати житлове приміщення за договором піднайму можна тільки за згодою наймодавця.

Наймодавець у неприватизованої кімнати може бути різним: префектура, муніципалітет чи інший орган . Знайти відповідь на запитання, хто ж є вашим наймачем, можна в договорі найму, на основі якого ви самі мешкаєте у вашій кімнаті.

Наймодавцю слід передати письмове звернення з проханням дозволити укласти договори піднайму. У цьому зверненні також має бути згода всіх членів вашої сім'ї, які проживають разом з вами.

Але не будемо забувати про ваших сусідів по квартирі. Відповідно до п.2 ст. 76 ЖК РФ, для передачі в оренду житлового приміщення, що знаходиться в комунальній квартирі, потрібно також згоди всіх наймачів та мешканців спільноз ними членів їхніх сімей, усіх власників та проживаючих спільно з ними членів їхніх сімей. Тобто до звернення до наймача слід додати згоду всіх сусідів у письмовій формі.

У разі отримання позитивної відповіді від наймодавця (а така відповідь має бути надана також у письмовій формі), можна укладати договір піднайму.

Приватизована кімната в комунальній квартирі

Приватизована кімната є власністю. Право розпоряджатися своєю власністю закріплено у законодавстві ( п. 2 ст. 35 Конституції РФ, п.2 ст. 209 ЦК України). Здавалося б, тут узгоджувати вже нічого ні з ким не треба. Але це не так.

У комунальній квартирі є також місця, що не належать вам: коридор, кухня, санвузол. Вони перебувають у спільній власності всіх мешканців. Відповідно до ст. 246 ЦК Українирозпорядження майном, що перебуває у частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників. Тому перш ніж укладати договір найму, слід таки отримати згоду сусідів, причому у письмовій формі.

Незалежно від того, приватизована кімната чи ні, наймач так чи інакше взаємодіятиме з вашими сусідами.

Так ви зможете уникнути конфліктів із сусідами як для наймача, так і для себе.

Кімната в неприватизованій квартирі

Щоб здати кімнату у вашій неприватизованій квартирі, вже не буде потрібно згоду сусідів, тому що їх у квартирі просто немає.

Однак, як і у випадку з іншим неприватизованим житлом, буде потрібно згода наймодавця. Порядок отримання згоди такий самий: потрібне письмове поводження з додатком згоди членів вашої родини, які проживають спільно з вами.

Кімната у приватизованій квартирі

Ну і нарешті, перейдемо до найпростішого (у частині погодження) випадку. Якщо ви є єдиним власникомквартири, в якій збираєтеся здавати кімнату, то не буде потрібна абсолютно нічия згода, щоб укласти договір найму.

Але якщо поряд з вами є й інші власники, то потрібна буде їхня згода. Оформити таку згоду можна такими способами:

1. Оформити довіреність на одного з власників про те, що інші довіряють йому укласти договір найму, і в цьому випадку наймодавцем за договором виступатиме один із власників;
2. У договорі як наймодавці вказати всіх власників.

Ми сказали про сусідів у комунальних квартирах. Тут же нагадаємо вам, що якщо ви здаєте кімнату в приватній квартирі, то самі сусідите з наймачами. Тому радимо заздалегідь визначити порядок користування приміщеннями, які ви безпосередньо наймачу не здаєте, але якими він також користуватиметься: передпокій, коридор, санвузол тощо.

Якщо відповідально підійти до погодження цих моментів, це дозволить уникнути багатьох розбіжностей під час проживання наймача у вас у квартирі.

Що стосується всіх кімнат

Сповіщення цікавих: відносини з сусідами

Вище ми розповіли, на що та в яких випадках необхідно отримувати згоду сусідів. Звертаємо вашу увагу на те, що надавати їм інформацію безпосередньо про умови оренди ви не зобов'язані.

Хто і за яку плату живе у вашій кімнаті – це лише ваша справа. Це стосується як сусідів із комунальної квартири, так і сусідів з під'їзду.

Якщо у вас довірчі стосунки з сусідами, можете попросити їх "доглянути" за вашою кімнатою, повідомити у разі будь-яких проблем та конфліктів. Але все це в межах розумного, без втручання у приватне життя наймача та шпигунства.

ТСЖ та кооперативи

Хто ще може виявити інтерес до вашої орендної діяльності? Нині як власники, і наймачі муніципального житла, досить тісно взаємодіють із ТСЖ, кооперативами.

Зазвичай, відносини між адекватним мешканцем та відповідальним представником ТСЖ/кооперативу складаються нормально. Але як і у випадку із сусідами, надавати будь-яку інформацію про своїх наймачів ви не зобов'язані.

Єдиний виняток: якщо вартість будь-яких комунальних послуг у вас розраховується, виходячи з кількості проживаючих у квартирі/кімнаті, ви повинні повідомити кількість своїх наймачів. Але обов'язки повідомляти їх у вас немає.

До того ж не будемо забувати про Федеральний закон Російської Федерації від 27 липня 2006 р. № 152-ФЗ "Про персональні дані", з якого можна зробити висновок, що надавати будь-кому дані ваших наймачів, ви не маєте права.

Якщо ви підтримуєте довірчі відносини з вашим ТСЖ/кооперативом, то можемо порадити вам повідомити їх про те, що ви здаєте кімнату, залишити контактний номер телефону і попросити відразу ж зв'язатися з вами у разі конфліктних ситуацій.

Майно в кімнаті, що здається

Швидше за все, в кімнаті, яку ви хочете здавати, є ваше майно: меблі, сантехніка, люстри і таке інше. Ми впевнені, що ви зацікавлені у збереженні цього майна під час перебування наймачів у кімнаті.

Щоб знизити ризики заподіяння шкоди цьому майну та отримати гарантії відшкодування, якщо шкода таки буде, можна оформити акт прийому-передачімайна. Такий акт буде додатком до договору найму.

В акті слід перерахувати все майно, наскільки можна так, щоб його легко можна було ідентифікувати: який саме телевізор, шафа і так далі. Якщо майно вже має якісь ушкодження, то в акті такий факт також відображається – але це, швидше за все, буде вимогою вашого наймача.

Комунальні послуги

Ми вже звернули вашу увагу на те, що якщо вартість будь-яких комунальних послуг залежить від кількості осіб, які проживають у квартирі/кімнаті, необхідно повідомити організацію, яка здійснює розрахунок цих комунальних платежів. Це може бути як ТСЖ/кооператив, так і сама компанія, що надає послуги.

Що ж до комунальних послуг загалом, то відповідно до ст. 678 ЦК України, Оплачувати їх зобов'язаний наймач. У договорі можна закріпити цей обов'язок і за вами – тут все залежить від досягнутих угод. Однак звертаємо вашу увагу на те, що навіть якщо обов'язок щодо оплати комунальних послуг буде покладено на наймача, претензії через несплату будуть пред'явлені вам, оскільки за договором з компанією, що надає послуги, зобов'язання продовжуєте нести ви.

Розвідати обстановку

Більшість людей дбайливо ставляться до свого майна. І бажання тримати все під контролем у цьому випадку є абсолютно нормальним.

Ці формальності необхідні у зв'язку з тим, що наймач, який офіційно проживає в кімнаті, набуває права на недоторканність житла. Це право гарантується нам усім Конституцієюі Житловим кодексом. Тому, якщо ви просто прийдете без попиту, тим більше без наймача, його це, швидше за все, "не потішить".

Підсумки та висновки

У висновку пропонуємо вам кілька питань, відповіді на які допоможуть визначити, що і з ким потрібно узгоджувати перед тим, як здавати кімнату, і на що звернути увагу під час укладання договору:

• Чи знаходиться ваша кімната у комунальній чи приватній квартирі?
• Які у вас взаємини із сусідами?
• Хто займається керуванням спільним майном будинку – ТСЖ/кооператив?
• Як розраховуються комунальні платежі?
• Яке майно є у кімнаті?

Як видно, здавання в оренду кімнати є дещо складнішим заходом, ніж здавання в оренду квартири. Складнощі, на наш погляд, у тому, що з'являються додаткові чинники людських взаємин: сусіди у комунальній квартирі та спільне проживання із наймачем у різних кімнатах однієї квартири. Але в будь-якому випадку, можна уникнути багатьох проблем та конфліктів, якщо відповідально підійти до питань узгодження та укладання договору найму.

Судова практика така, що вимога статті 246 Цивільного кодексу про необхідність письмової згоди на розпорядження майном, яке перебуває у власності, визнано таким, що суперечить Конституції. Наразі отримувати його від решти мешканців, які проживають у комунальній квартирі, не потрібно. Щоб у наймача згодом не виникло суперечок із сусідами щодо користування місцями, що перебувають у частковій власності, вам краще укласти з ними відповідну угоду про використання спільної часткової власності. Документ може бути оформлений за взаємною згодою або рішенням суду.

Коли ж ви хочете здати неприватизовану кімнату, ваше бажання теж не суперечить закону, але в цьому випадку вам необхідно отримати згоду не тільки всіх сусідів, а й наймодавця, якою є префектура, муніципалітет чи навіть підприємство, якщо ця кімната – ваше службове житло. Уточнити, хто у вашому випадку є наймодавцем, ви можете у тексті договору найму соціального. Надішліть на адресу наймодавця письмову заяву з проханням дозволити укласти договір піднайму. До нього необхідно додати письмову згоду всіх членів вашої сім'ї, які мешкають разом з вами.

Оформлення договору

Дохід, отриманий від здавання у найм, вам слід відобразити у декларації про доходи. З цієї суми ви зобов'язані сплатити ПДФО у розмірі 13%. І врахуйте, якщо договір найму укладається на термін більше року, його необхідно зареєструвати в органах Росреєстру.

Найчастіше сімейним гуртожитком користуються ті, хто приїхав на заробітки разом із сім'єю. Щоб полегшити собі пошук квартири, а також заощадити винайняти кімнату в сімейному гуртожитку в Москві буде відмінним рішенням.

Також цей тип розміщення підійде тим, хто створив сім уже в Москві і не може сам жити в окремому гуртожитку. Звичайно в такому випадку потрібно задуматися про орендовану квартиру або про покупку власного житла. Але такий вихід із ситуації не завжди можливий через різні обставини.

Наш гуртожиток пропонує комфортабельні кімнати для сім'ї навіть з дитиною. Ми надамо вам всі необхідні меблі та техніку для вашого комфортного та затишного проживання.

Сімейний гуртожиток – це по суті той самий хостел, тільки в одній кімнаті проживатимуть лише члени вашої родини. Також на вибір ми можемо надати проживання у кількох кімнатах, наприклад, в одній батьки, а в іншій дитині.

Прайс цін на кімнати в готелі ВДНГ:

Ця категорія гуртожитків надає комфортні умови для проживання усією сім'єю у столиці із мінімальними витратами. Звичайно, власна квартира - це найкращий варіант, але в тій ситуації, коли бюджет не дозволяє її зняти або купити, проживання в сімейному гуртожитку вас дуже виручить.

Чому вам варто обрати наш гуртожиток

По-перше, ми хочемо вам допомогти та створили максимально комфортні умови за доступними цінами. А по-друге, ми маємо відмінне місце розташування, поруч знаходиться станція метро, ​​з якої ви зможете дістатися будь-якої точки міста.

Основні переваги для проживання у нас:

• індивідуальна ванна кімната для кожної кімнати;
• наявність всіх необхідних меблів;
• наявність холодильника та телевізора;
• постільні приналежності;
• якісний євроремонт;
• надійні замки дверей.

А також щодня у нас проводиться прибирання номерів та раз на тиждень зміна постелі. Якщо ви вирішили жити у столиці у сімейному гуртожитку, то ми з радістю надамо вам таку можливість за доступною ціною.

Залишіть ваш телефоні ми зв'яжемося з вами протягом 15 хвилин!