Коэффициент износа основных средств: значение и определение. Естественный износ имущества Что такое восстановительная стоимость

Предприятие арендует основные средства. Часть основных средств эксплуатируются за пределами срока полезного использования и пришли в негодность.По договору Арендатор должен возместить Арендодателю ущерб, причиненный повреждением имущества. Другой пункт договора гласит, что имущество возвращается с учетом нормального износа.Может ли считаться повреждением 100%износ? Какие аргументы помогут убедить Арендодателя, что ремонтировать вышедший из стоя объект по причине 100%износа Арендатор не должен.

Нормальный износ – это оценочная категория. Нормативы нормального износа в целях ст. 622 ГК РФ законодательно не утверждены. Суды исходят из того, что если помещение совсем не пригодно к использованию, то это повреждения, а не нормальный износ. На практике при доказывании таких обстоятельств можно заказать экспертизу, но окончательно решение по делу принимать будет суд с учетом положений ст. 71 АПК РФ, то есть на основе всестороннего, полного и объективного исследования фактических обстоятельств и представленных в дело доказательств.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух и в материалах Системы Юрист.

2. При возврате арендодателю имущества в ненадлежащем состоянии, то есть в ином, чем на момент передачи, за исключением нормального (естественного) износа

Естественный износ подразумевает, что свойства и внешний вид имущества со временем могут меняться, причем независимо от того, кем это имущество будет использоваться – арендодателем, арендатором или иным лицом. Поскольку такое изменение происходит со временем независимо от воли сторон договора, то арендатор обязан вернуть имущество арендодателю с учетом тех же изменений, какие бы произошли, если бы помещение использовалось самим арендодателем или было передано в аренду любому другому лицу.*

В то же время в договоре это общее правило по соглашению сторон можно изменить (ч. 1 ст. 622 ГК РФ). Например, в договоре может быть указано, что нежилое помещение будет возвращено арендодателю после косметического ремонта, который должен сделать арендатор по окончании срока аренды.

Возвращение имущества в надлежащем состоянии также предполагает, что не нарушены основные конструктивные характеристики передаваемого имущества. Так, нежилое здание, в котором была осуществлена перепланировка помещений, подлежит приведению в первоначальный вид, если стороны не договорились об ином. Арендатор должен вернуть недвижимое имущество той же площади и этажности, что и было передано по договору во временное владение и пользование.

Кроме того, недопустимы также иные изменения имущества, которые не изменяют его основных конструктивных характеристик (площадь, этажность и т. д.), но влияют на внешний вид имущества и на возможность его использования по назначению, а потому также являются существенными. Например, земельный участок, на котором были возведены временные строения, при отсутствии иного соглашения между сторонами по окончании срока аренды должен быть освобожден от указанных строений.

Галина Богдановская

кандидат юридических наук, судья Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда

Роман Масаладжиу

кандидат юридических наук, ведущий эксперт ЮСС «Система Юрист»

Дмитрий Чваненко

начальник юридического отдела компании «Русский проект»

2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВВО ОТ 30.08.2011 № А43-44205/2009

«По мнению заявителя, при определении разумного естественного износа следует руководствоваться нормативными актами в области финансов, регулирующими амортизационные отчисления, нормами бухучета того же свойства. ООО «Пуховик - НН» считает, что указанные в акте приема - передачи помещения от 16.03.2009 повреждения выходят за рамки нормального естественного износа. Заявитель указывает на то, что им не производилась самовольная установка вентиляции. ООО «Пуховик - НН» полагает, что акт приема - передачи помещения от 16.03.2009 не является надлежащим доказательством, подтверждающим недостатки возвращенного помещения. Кроме того, заявитель считает, что у суда отсутствовали основания для проведения экспертизы.*

В соответствии с абзацем 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

По правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд установил, что после расторжения договора аренды части недвижимого имущества от 01.09.2008 № 300/1 арендатор возвратил арендодателю помещения в состоянии, не пригодном для использования по целевому назначению, что подтверждается актом приема - передачи от 18.03.2009. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации всесторонне, полно и объективно исследовав фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства, суд пришел к правомерному выводу о доказанности факта причинения убытков ненадлежащим исполнением ООО «Пуховик - НН» обязательств по возврату арендованного имущества в надлежащем состоянии, пригодном для использования по целевому назначению, и обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 140 593 рубля убытков и 10 080 рублей расходов по экспертизе.*

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, окружным судом рассмотрены и отклонены в полном объеме в силу изложенных обстоятельств, а также в связи с тем, что основаны на ошибочном толковании закона».

Находящиеся на предприятиях основные фонды постепенно изнашиваются. Различают физический (материальный) и моральный (экономический) износ.

Физический износ означает материальный износ основных производственных фондов под воздействием процесса труда или сил природы (стирание рабочих органов, коррозия металлических частей и конструкций, гниение деревянных частей, выветривание и т.п.).

Физический износ ОС происходит в процессе их использования или бездействия. Общее этих видов износа состоит в том, что ОС теряют во времени свои технико-экономические свойства. Отличие состоит в процессе возмещения стоимости:

1) физический износ первого вида возмещается за счет перенесения стоимости ОС на изготавливаемый продукт;

2) второй вид износа означает потери.

Физический износ ОПФ находится в прямой зависимости от нагрузки, качества ухода, уровня организации производства, квалификации рабочих и других факторов.

Физический износ может быть определен двумя способами.

1. По срокам службы объекта ОС (объему выполненных работ):

где И1ф - размер физического износа, %;

Тф, Тн - фактический и нормативный сроки службы объекта основных средств, лет;

Л - ликвидационная стоимость ОС в процентах от балансовой стоимости, %.

2. По данным обследования технического состояния ОС. При этом определяют физический износ отдельных конструктивных элементов, а затем определяют средневзвешенный процент износа в целом по объекту:

где И2ф – размер физического износа ОС в процентах при техническом обследовании;

f i - стоимость i-го конструктивного элемента, руб.;

i i - % физического износа i-го конструктивного элемента;

Fп - первоначальная стоимость объекта ОС, руб.

Под моральным износом основных производственных фондов понимается их несоответствие современному уровню техники, снижение технико-экономической целесообразности их эксплуатации.

Моральный износ проявляется в потере экономической эффективности и целесообразности использования ОС до истечения срока полного физического износа.

Моральный износ выражается в двух формах:

1) уменьшение стоимости ОС вследствие сокращения издержек на их создание в связи с ростом производительности в отраслях, производящих эти средства. Для этой формы износа характерно частичное обесценивание ОС в сфере их потребления.

Определение морального износа первой формы осуществляется по формуле:

где И1м – моральный износ первой формы, %;

Fп - первоначальная стоимость ОС, руб.;

Fв - восстановительная стоимость ОС, руб.;

2) преждевременное, до окончания срока физической службы, обесценивание действующих ОС вследствие ввода в эксплуатацию более производительных средств труда. Продолжение их использования тормозит рост производительности труда, а досрочное изъятие – приводит к потере недоамортизированной стоимости.

Определение морального износа второй формы происходит по формуле.

В любой предпринимательской деятельности, связанной с производством продукции, приходится сталкиваться с таким понятием, как износ. Это понятие применяется для основных фондов, которые принимают непосредственное участие в изготовлении товара. Износ может быть физическим и моральным и фактически отображает время эксплуатации прибора или станка. Далее рассмотрим, что такое коэффициент износа и как он применяется в бухгалтерии.

Физический износ

Начнем с теоретических основ. Прежде чем разобраться, где использовать коэффициент износа, следует определить, что же такое сам износ. В экономической теории выделяют его подтипы: физический и моральный.

Физический износ - это выход из строя основных производственных мощностей в результате их старения и постоянного использования. Пример можно привести на здании. Пока оно молодое, только построенное, у него не течет крыша и не прорываются трубы. Но со временем, ввиду воздействия погодных явлений, постоянного использования, перепадов температур внутри и снаружи и еще сотни причин, здание приходится постоянно чинить. На это уходит немало денег, и возвращать их нужно, учитывая в стоимости продукции. Так происходит с любым техническим средством, рано или поздно его приходится менять.

Факторы влияния на физический износ

Расчет коэффициента износа проводят, учитывая факторы влияния на физический износ. Конечно, для каждого предприятия они могут быть совершенно разными, но все вместе их можно сгруппировать в такие категории:

Расчет коэффициента на основе амортизации

Существует несколько формул, с помощью которых можно рассчитать процент затрат на износ. Самым простым методом того, как определить коэффициент износа, считается способ, основанный на амортизационных затратах. Формула очень проста:

К = Амортизация / Первоначальная стоимость основных средств

Все данные берутся из бухгалтерского баланса, но для этого нужно понимать, что такое амортизация. Приведем простой пример. Предприятие купило дорогостоящее оборудование, первоначальная стоимость которого оценивается в 300 000 рублей. Эту сумму полагается вернуть из расчета срока службы данного оборудования. В этом случае бухгалтер раскидывает всю сумму на определенное количество лет. Это и есть амортизация. Сумма издержек обязательно входит в себестоимость продукции.

Расчет на основе фактического периода использования

Как мы уже выяснили, любое оборудование имеет свой полезный срок службы. Это помогает рассчитать коэффициент износа. Формула выглядит следующим образом:

К = Т фак /Т пи,

где Т фак - это время реального использования оборудования, например, 5 лет, а Т пи - это срок службы, указанный в нормативах (равен 10 годам). Таким образом, коэффициент износа по приведенным данным будет равен 0,5.

Но нередко случаются ситуации, когда оборудование продолжает служить даже после истечения срока нормативного использования. Если его состояние удовлетворительное и машина не потеряла своих полезных свойств, то время эксплуатации можно продлить, используя прогнозные показатели. В таком случае формула исчисления коэффициента износа будет изменится:

К = Т фак /(Т факт +Т в),

где Т в - предполагаемый остаточный срок эксплуатации.

Конечно, использование последнего метода основано лишь на предположениях, которые часто носят субъективный характер. Предприниматель всегда будет стараться сэкономить, продлевая жизнь своим станкам, но в некоторых случаях это только ухудшает качество продукции и нередко повышает ее себестоимость.

Коэффициент годности

Очень часто путают понятия коэффициент износа и годности. Несмотря на то что они близки по смыслу, все же их экономическое значение имеет большую разницу. Коэффициент годности используют для того, чтобы определить физическое состояние оборудования на определенном отрезке времени. Иными словами, по его значению определяют, можно еще работать на данной машине или нет. Формула выглядит так:

К г = С ост /С пер *100%,

где С ост - остаточная стоимость;

С пер - стоимость при покупке.

Остаточная стоимость определяется как разница между первоначальной ценой и всеми амортизационными затратами за годы службы. Если станок прослужил семь лет из десяти, а сумма ежегодных издержек составляет 10 000 рублей при первоначальной стоимости 100 000 рублей, то остаточная будет равна = 100 000 - 7*10 000 = 30 000 рублей.

Моральный износ

Но еще хуже обстоят дела с моральным износом. Если коэффициент износа основных фондов высчитывается легко, то предугадать, когда морально устареет то или иное техническое средство, очень сложно. Моральный износ характеризуется тем, что он наступает, как правило, намного раньше, чем физический, и использование того или иного агрегата становится экономически невыгодно.

Очень хороший пример морального износа можно привести с мобильными телефонами. Новинки выпускаются практически каждый месяц, и каждая следующая модель превосходит предыдущую, из-за чего более старый телефон морально устаревает.

Виды морального износа

Есть два вида износа такого уровня. Первый связан с первоначальной стоимостью оборудования. Допустим, предприятие купило новый станок за 100 000 долларов, но через месяц, из-за удешевления материалов, его цена упала до 80 000. Но предприятию вернуть нужно свои деньги, а это отобразится на конечной себестоимости продукции, в то время как конкуренты купят станок подешевле и снизят цену на конкурентный товар. При такой форме морального износа само оборудование не теряет никаких своих полезных свойств.

Второй тип связан с усовершенствованием оборудования. Выпускаются новые модели, которые имеют высшую производительность, могут дольше работать или имеют лучшие условия эксплуатации. Рано или поздно старые модели станут экономически невыгодными, поскольку конкуренты, используя более продвинутые машины, будут выпускать продукцию с новыми техническими требованиями, удовлетворяющими потребителя.

Поэтому основные фонды требуют постоянного обновления, чтобы рассчитать, какую сумму выделять на это, используется коэффициент износа основных средств.

Формула расчета морального износа первого типа

Мы определили, что моральный износ первого типа не влияет на производительность, а ведет лишь к удешевлению продукции внутри отрасли. Степень переплаты или экономической неэффективности использования основного средства можно определить по следующей формуле:

К м1 = (1-С в /С п),

где С в - восстановительная стоимость;

С п - первоначальная стоимость.

Если значение ниже единицы, то это означает, что износ не приведет к убыткам, а будет отображать эффект накопления денежных средств.

Формула расчета морального износа второго типа

Моральный износ второго типа более опасен. Он реально показывает, насколько предприятие опережает или отстает в производительности. От его значения зависит, нужно ли вкладывать деньги в новое оборудование, или оно еще несколько лет послужит в таком виде, а потом еще будет рациональнее поменять на еще более новую модель. Чтобы определить степень морального износа, следует использовать такие данные:

К м2 = (1-В у /В н) * 100%,

где В у - это производительность устаревшей модели;

В н - производительность нового оборудования.

Чем ниже показатель, тем дольше можно продолжать работать со старым оборудованием.

Значение коэффициента износа

На любом предприятии следует внимательно следить за изменениями в состоянии основных фондов. От этого зависит не только продуктивность работы, но и успешность компании в целом. Недопущение морального и физического износа убережет от лишних затрат и повысит конкурентоспособность фирмы, что приведет к положительным экономическим последствиям.

Основные средства (ОС) становятся со временем непригодными с принесением прибыли от своей работы или без этого. Если их иногда физически еще можно использовать, то случается, что это не выгодно из-за влияния технического прогресса (имеющаяся технология становится «отсталой»). Расскажем в статье про виды износа основных средств, методы их оценки и учета.

Понятие износа основных средств

Чтобы предприятия имели возможность вовремя технически перевооружать производственные мощности и идти в ногу со временем, придуман механизм постепенной компенсации изнашивания ОС (используются в норме свыше года) за счет приобретателей продукции (закладывается в цену товара).

Однако такие данные бухучета не подразумевают фактическое состояние и рыночную цену объектов. При бережном осуществлении использования ОС возможно сохранение их работоспособности и по достижении 100% изношенности (полная амортизация). Рыночное ценообразование опирается в основном на другие параметры, нежели износ (в частности, на спрос и предложение).

Износ ОС подразделяется на следующие разновидности:

Особенности физической изношенности

Существует физическое ухудшение качественных характеристик ОС, обусловленное:

• эксплуатацией (детали оборудования стираются, ломаются и иным образом изнашиваются);
• природными явлениями (коррозия от влаги, выгорание под солнцем, выветривание и т.п.).

У физического износа есть продуктивный подвид, когда изнашивание вызывает процесс производства. При непродуктивном подвиде изнашивание не обусловлено активной эксплуатацией. Оно развивается по причине простоя (консервации). Возмещению из стоимости продукции подлежит только продуктивный подвид, а непродуктивный является убытком.

Изношенность в физическом проявлении высчитывается следующими способами:

• Коэффициент изношенности равен отношению суммарного выражения износа к цене приобретения:

К и = И * 100 / С перв

• Объекты, время эксплуатации которых короче нормативного, изнашиваются следующим образом:

К и = Т ф * 100 / Т н

Где Т ф – это продолжительность применения фактическая, а Т н – в норме.

• Если период применения ОС превышает норму, то изношенность высчитывается таким образом:

К и = Т ф * 100 / Т н + Т в

При этом Т в – это предполагаемый период применения, сверх нормативного срока.

• Изношенность зданий можно вычислить так:

К и = ∑ d i * a i

d i – доля i-го конструктивного элемента здания в его цене, а a i – это его % изношенности.

Моральное изнашивание основных средств

Моральное изнашивание не зависит от технической исправности ОС. Оно обусловлено прогрессированием науки и техники, из-за чего уменьшается выгода от применения устаревших технологий.

В данном случае различают 2 разновидности изношенности, связанные с:

• нецелесообразностью и экономической неэффективностью использования ОС, связанной с появлением на рынке аналогичного оборудования с более низкой стоимостью;
• устареванием технологии объекта.

Формула для определения моральной изношенности в первом случае:

К ми = С перв – С восст * 100 / С перв

Где С перв и С восст – цена приобретения и восстановительная стоимость.

Во втором случае формула выглядит следующим образом:

С уст = С совр * П уст / П совр

С уст и С совр – это восстановительная стоимость современного и устаревшего объекта, а П совр и П уст – соответствующая производительность ОС.

Устранимый физический износ возможно ликвидировать при помощи ремонта, реставрации или реконструкции. Изношенность устранять не имеет смысла, если расходы на приведение в пригодность обходятся дороже, чем прирост цены ОС.

Последствия моральной изношенности может устранить модернизация или реконструкция.

Полная, частичная и ускоренная изношенность

Изношенное не полностью (частично) ОС еще можно применять в каких-то производственных процессах. За 100% амортизацией ОС не следует автоматическое списание фактически рабочего имущества. Моральный износ встречается в скрытой форме. Такое явление наблюдается при наличии достоверной информации о выпуске в ближайшее время нового оборудования с большей производительностью и улучшенными характеристиками.

Ко многим ОС (активная часть) можно применить ускоренные параметры износа (более, чем в 2 раза быстрее нормы) после согласования уполномоченных органов субъектов РФ. Кроме того, для субъектов малого бизнеса существует возможность ускорения изношенности ОС (в 2 раза быстрее нормы).

Виды ОС с определением изношенности и без нее

ОС, по которым определяется изношенность:

Учет изношенности ОС на предприятии

ОС рассчитаны на долгосрочное использование изнашиваются на протяжении более 12 месяцев. Изношенность в денежном выражении называется амортизацией. Чтобы заменить впоследствии полностью изношенные активы, предприятие делаются амортизационные накопления. Возмещается износ из цены произведенных товаров.

Амортизация равна соответствующему % от цены приобретения ОС. Исчисление амортизации по наиболее популярному способу (линейный) производится следующим образом:

• Норма амортизации в год = 100%/срок службы.
• Годовая сумма = балансовая стоимость*норма в год
• Сумма помесячная = годовая сумма/12

Износ начинает исчисляться с 1 числа последующего периода, после даты поступления ОС.

Проводки при износе основных средств

Виды типовых проводок со счетом 02 (Амортизация ОС):

Списание ОС с учета организации

Списывается ОС при исключении его с учета организации. Списание ОС производится при:

• отчуждении – продажи, взноса в уставный капитал, дарении и т.д.;
• прекращении эксплуатации (ликвидации).

Ликвидация ОС осуществляется:

• в случае 100% износа;
• до истечения срока эксплуатации (к примеру, при моральном износе);
• при утрате вследствие чрезвычайной ситуации.

Практические примеры с расчетом суммы износа

Пример расчета износа (амортизации) автомобиля линейным способом.

ООО «Глобус» приобрело за 1800000 рублей служебный легковой автотранспорт 05.04.2015 года и приступило к его эксплуатации с 10.04.2015 года. Необходимо рассчитать его амортизацию на 1.01.2017 года.

• На 1.01.2017 года амортизация = 20 * 30000 = 600000 р.
• Срок фактического использования = 8 + 12 = 20 мес.
• Амортизационные отчисления в месяц = 360000 / 12 = 30000 р.
• Годовая амортизация в суммарном выражении = 3000000 * 20% = 360000 р.
• Годовой % амортизационных отчислений = 100% / 5 = 20%
• Это ОС с нормой срока эксплуатации от 3 до 5 лет. Ввиду того, что автомашина качественная, предприятием применена продолжительность соответствующего периода в течение 5 лет.

Необходимо составить таблицу с данными по начальной и конечной остаточной стоимости в каждом году периода эксплуатации указанного в примере №1 объекта.

Самые часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Изношенность и амортизация – это одно и то же?

Нет, это два разных понятия. Изношенность проявляется в виде ухудшения состояния ОС и снижении его цены, а амортизация – это процесс денежного возмещения износа и формирования запасов для покупки новых объектов основного фонда.

Вопрос №2. Включается ли время нахождения имущества на ремонте в срок его службы?

Нет, не включается, период эксплуатации продлевается на соответствующий период.

Вопрос №3. Каким образом возмещается износ из стоимости продукции?

Износ увеличивает себестоимость продукции за счет затрат на амортизацию.

Вопрос №4. Как поступает сумма возмещения изношенности?

Вместе с выручкой от продажи товаров собственного производства, поскольку она заложена в цене.

Вопрос №5. Можно ли потратить деньги от амортизации на другие цели, не связанные с перевооружением производства?

Да, можно. Предприятие решает самостоятельно, каким образом расходовать свои собственные средства: на приобретение основных средств или на другие цели.