Хайтек сити в контакте. Последние новости и отзывы с форума дольщиков ЖК Хайтексити от ЗАО «Фирма «Петротрест. Хайтек сити: Отзывы. Форум дольщиков. Последние новости

В активно застраивающемся микрорайоне на берегу Лахтинского разлива расположился еще один жилой комплекс – «Хайтек Сити». Работы вела компания «Петротрест».

Жилой комплекс «Хайтек-Сити» построен в микрорайоне, ограниченном Богатырским и Шуваловским проспектами, улицами Оптиков и Туристской. Это кирпично-монолитная башня высотой от 20 до 25 этажей, отделанная керамогранитной плиткой бежевого и серого цветов.

Это проект с нетривиально расположенными балконами и изящно изогнутым внутрь фасадом одной секции (в плане дом похож на узкий трилистник). Здание, имеющее нежилой цокольный этаж, поставлено на высокий подиум – стилобат, имеющий пандусы для въезда автотранспорта.

Цокольные этажи отданы под размещение коммерческих структур. Дом располагает подземным паркингом, находящимся в стилобате. Интересно то, что в этом микрорайоне это уже четвертая башня-«трилистник». Они поставлены в ряд, начинающийся от улицы Оптиков.

Квартал, в котором стоит башня «Хайтек-Сити», имеет достаточно хорошо развитую инфраструктуру. Рядом находится детский сад, недалеко от него — общеобразовательная школа. Рядом с ЖК есть супермаркеты SPAR и «Дикси». В соседнем от «Хайтек-Сити» доме находится поликлиника. Еще в этом микрорайоне есть ресторан «Евразия», а на Шуваловском проспекте – супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Вблизи озеро Лахтинский разлив, река Глухарка, Юнтоловский лесопарк.

Транспортная доступность неплохая, но в часы пик основные транспортные магистрали – Богатырский и Приморский проспекты, улица Оптиков — плотно забиты транспортом. До станций метро пока далеко: около трех километров до «Старой Деревни», примерно столько же до «Комендантского проспекта».

Информация на этой странице обновлена 10.01.2017. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Хайтек-Сити», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Жилой комплекс комфорт-класса "Хайтек-сити" строится "Петротрестом" в Приморском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из трехсекционного многоэтажного дома, проект которого разработан архитектурной мастерской "А.Лен", и встроено-пристроенной автостоянки. Фасады отделают декоративной облицовкой из керамогранита и натурального камня.

Согласно проекту в комплексе представлен широкий выбор планировочных решений квартир: от компактных студий до трехкомнатных апартаментов. Большая часть всех помещений – студии и однокомнатные квартиры. Балконы и лоджии выполнят в едином остеклении, а в окнах установят панорамные двухкамерные стеклопакеты. Дом адаптирован для проживания маломобильных групп населения.

Для автомобилистов застройщик обустроит паркинг на цокольном этаже, рядом технические помещения и пункт охраны. В холле будет функционировать лифт, предусмотрена служба консьержей. Помещения на первом этаже отведены под коммерческие потребности.

Инфраструктура

Приморский район – один из самых густо заселенных в Санкт-Петербурге. Несмотря на хорошо развитую инфраструктуру - детские сады, школы, поликлиники и магазины, их может оказаться недостаточно для всех жителей района. Развлекательные и крупные торговые комплексы расположены по соседству, 5-10 мин. транспортом. Придомовую территорию "Петротрест" благоустроит зонами отдыха для взрослых и детскими игровыми площадками, проведет озеленения, отведет место под открытую гостевую парковку.

Частые заторы на проспектах Богатырский и Приморский, улице Оптиков могут создавать проблемы с доступностью в центральные районы СПБ, особенно в часы пик. К ближайшим ст. метро "Комендантский проспект" и "Старая деревня" пешком добраться трудно, они расположены более чем в 3 км. Выбраться за город по кольцевой дороге, можно выехав по Приморскому или Выборгскому шоссе или Коннолахтинскому проспекту.

Трехчастное жилое здание коридорного типа этажностью 21-25 этажей базируется на платформе полузаглубленной закрытой автостоянки и в плане имеет форму «трехлистника». Со второго по двадцать четвертый этаж в здании расположены жилые помещения. В части 20 этажа (и на 25 этаже) запроектирован технический этаж. Несущие конструкции - железобетонный каркас, монолитный бетон, на свайных фундаментах с плитным ростверком; кровля плоская, совмещенная утепленная, с внутренним водостоком; наружные ограждающие стены кирпичные самонесущие, утепленные. Кровля - совмещенная, плоская, утепленная негорючими МВП. Гидроизоляция имеет защитное гравийное покрытие.

Здание запроектировано коридорного типа из трех жилых «секций», соединенных между собой коридорами, и имеющими три эвакуационных лестницы. Две симметричные части здания имеют переменную этажность 20-25 этажей, третья часть - 25 этажей, включая технический. Высота до проема последнего жилого этажа (24 этажа) 74,66 м. от уровня планировочной отметки земли.

Все три части жилого дома установлены на единый стилобат, которым является цокольный этаж с расположенной в нем автостоянкой. В центре здания расположен общий лифтовой узел с освещенным лифтовым холлом, который соединяется посредством коридорной системы со всеми секциями здания.

Композиционный строй, пропорции жилого дома, учитывают сложившуюся градостроительную ситуацию и решены в соответствии с окружающей застройкой. Силуэт здания нейтральный с устройством микродоминант. Здание имеет условную ось симметрии, две секции решены симметрично друг друга, третья секция более акцентирована выступающими эркерами и остекленными балконами.

Жилой комплекс «Хайтек-Сити» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга и уже сдан с эксплуатацию. Объект спроектирован как жилье комфорт-класса и реализован строительной компанией «Петротрест», при участии архитектурной мастерской «А.Лен». Название комплекса выбрано не случайно. Это современная новостройка, привлекающая внимание необычной формой здания, лаконичным и строгим стилем. Корпус здания несколько изогнут, а лицевая сторона имеет панорамное остекление.

Описание и характеристика

Дом рассчитан на 3 секции, которые отличаются друг от друга по высоте - от 20 до 25 этажей. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии, с керамогранитной декоративной облицовкой, а также отделкой натуральным камнем. Всего в ЖК «Хайтек-Сити» спроектировано 466 жилых помещений, который располагают одной, двумя или тремя комнатами. Но в большем количестве представлены студии и однокомнатные помещения. Общая площадь квартир составляет от 38.9 до 109.61 квадратных метров, кухни имеют от 10.82 до 33.2 квадратов от общей, а жилая часть - от 33.2 до 60.48 квадратов. Квартиры сдаются с чистовым вариантом отделки, а также есть возможность улучшенной или капитальной. Остекленные лоджии и балконы предусмотрены практически во всех помещениях. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами и металлопластиковыми конструкциями, а остекление балконов - единое.

Комплекс имеет полное техническое и инженерное оснащение, проведены линии электроэнергии, телекоммуникации и прочие удобства. Также созданы комфортные условия для маломобильных групп населения - пандусы, занижены бордюры, оборудованы удобные подъездные пути и т.д. Первый этаж спроектирован как нежилой, здесь размещаются коммерческие организации, оборудованы места для консьержей и охраны. Чтобы освободить придомовую территорию и не загружать ее личными автотранспортными средствами, застройщик для паркинга оборудовал подземный уровень.

Инфраструктура

С одной стороны Приморский район располагает к проживанию - много парковых территорий, относительно благоприятная экология, быстроразвивающаяся инфраструктура - но тот факт, что жилой объект комфорт-класса довольно быстро «обрастает» новостройками более низкой категории жилья, снижает ценность и комфорт. Здесь много детских садов, школ, магазинов и торгово-развлекательных центров, а также медицинских учреждений. Но, чтобы все жители были максимально обеспечены этими объектами, каждый застройщик должен делать вклад в развитие района. К сожалению, проект ЖК «Хайтек-Сити» не предусматривает данный пункт.

Транспорт

Еще одной проблемой, с которой могут столкнуться жители нового квартала является загруженность дорожных путей и отсутствие в шаговой доступности станции метро. Рядом проходят улица Приморская и богатырский проспект, недалеко находится выезд на ЗСД. До станций метро «Старая деревня», «Комендантский Проспект» и других можно добраться пешком в течение получаса или доехать на общественном автотранспорте.